ปล่อยที่พักให้เช่า ไม่ใช่แค่ “มีห้องว่าง” แล้วจะลงประกาศได้ทันที
เพราะในยุคที่ผู้เช่ามีตัวเลือกมากมาย ที่พักของคุณต้องพร้อมจริงในทุกมิติ ตั้งแต่ภาพลักษณ์จนถึงรายละเอียดเล็กน้อย เพื่อให้ดึงดูดสายตา สร้างความมั่นใจ และปล่อยเช่าได้เร็ว

นี่คือ 5 สิ่งที่คุณควรเตรียมให้พร้อมก่อนส่งมอบทรัพย์ให้ทีมบริหาร:

1. ตรวจสอบสภาพห้องให้เรียบร้อย

1.1 ผนัง สี พื้น ฝ้าเพดาน ไม่มีรอยแตกร้าวหรือความเสียหาย

1.2 ประตู หน้าต่าง และระบบล็อกต่างๆ ใช้งานได้ดี

1.3 ระบบไฟฟ้า ปลั๊ก และหลอดไฟเปิดติดทุกจุด

Trick จาก Sub Estate Group: ถ้าห้องผ่านการตกแต่งมานาน อาจใช้โอกาสนี้ repaint หรือเปลี่ยนไฟเป็นโทน warm white ก็ช่วยเพิ่มบรรยากาศได้

2. เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมใช้งาน

2.1 เตียง+ฟูก, โซฟา, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะ, เก้าอี้ ฯลฯ

2.2 ไม่มีชิ้นไหนชำรุดหรือโยกคลอน

2.3 ทำความสะอาดเรียบร้อย พร้อมให้ถ่ายภาพประกอบโฆษณาได้ทันที

Trick จาก Sub Estate Group: เราช่วยคุณตรวจสอบเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะกับกลุ่มเป้าหมาย เช่น นักท่องเที่ยว คู่รัก หรือคนทำงาน

3. ความสะอาดคือหัวใจ

3.1 ห้องน้ำสะอาด ไร้คราบ ครบทุกอุปกรณ์

3.2 กระจกใส ไม่มีรอยมือหรือฝ้า

3.3 พื้นห้อง ปัดกวาดถูให้สะอาดทุกมุม รวมถึงระเบียงและหน้าต่าง

Trick จาก Sub Estate Group: ลงทุนกับแม่บ้านมืออาชีพ 1 ครั้งก่อนถ่ายรูปห้อง จะได้ผลลัพธ์เกินคุ้ม

4. ถ่ายภาพห้องให้ดูน่าสนใจ

4.1 ใช้แสงธรรมชาติช่วงเช้า-สาย (ห้องจะดูสดใสและอบอุ่น)

4.2 ถ่ายมุมกว้างของห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และจุดเด่นต่างๆ

4.3 เพิ่มพร็อพเล็กๆ เช่น แจกัน ผ้าปูเตียงลายเรียบ เพื่อสร้างอารมณ์

ถ้าใช้บริการของ Sub Estate Group เรามีทีมถ่ายภาพพร้อมจัดแสงให้คุณเลย

5. เตรียมระบบเข้าอยู่ / ระบบล็อก

5.1 กุญแจสำรองหรือระบบ smart lock ควรพร้อม

5.2 คีย์การ์ด / รหัสผ่าน / remote ควรระบุและแยกชุดให้ชัดเจน

5.3 ติดป้ายแจ้งข้อมูลการเข้า-ออกห้อง หรือ Welcome Note เบื้องต้น

สรุป

ความพร้อมของที่พัก = ความประทับใจแรกของผู้เช่า
การลงทุนลงแรงเล็กน้อยตั้งแต่ต้น จะช่วยให้ที่พักของคุณ “ปล่อยเช่าได้เร็วขึ้น” และสร้างรายได้อย่างมั่นคง โดยที่คุณไม่ต้องลงแรงเอง

Sub Estate Group พร้อมช่วยคุณตรวจเช็กทุกขั้นตอน เพื่อให้การบริหารที่พักของคุณง่ายและมืออาชีพที่สุด